вышла программа от TSR The Sims 3 Workshop - BETA Pattern Tool , позволяющая создавать собственные текстуры, объекты и меши для игры Sims 3 и импортировать их. Теперь вы без проблем сможете сохранять свои работы в sims3pack-расширении, получите возможность предпросмотра работы и многое другое
Для работы нам понадобится:

1. Photoshop с плагинами для работы с .DDS-текстурами
2. Текстуры .

Для начала откроем желаемую картинку в фотошопе. Жмем Ctrl+Alt+I и меняем разрешение на кратное 4 - это важно. Я использую 256х256.
При желании делаем различные творческие манипуляции.
Далее - Ctrl+Alt+S, сохраняем в .dds, тип dxt-1 (можно ничего в настройках не трогать).

Импортируем картинку в воркшоп:

Самое интересное тут - это настройки. К сожалению, я ими воспользовался не совсем корректно, пожалуй, выбрав все 3 канала с их базовыми цветами. Похоже, что альфа не работает в редакторе как превью (но не исключается работа в игре), а настройка отдельных элементов текстуры, как это делается в играх, пока отсутствует.
После всех манипуляций и заполнений форм экспортируем текстуру в любое_имя.sims2pack

Кладем полученный файлик в Мои Документы/Electronic Arts/The Sims 3/Downloads, после чего используем программу запуска для установки текстуры в игру

В завершение - общий тон текстуры легко меняется в игре, но без отдельных её элементов. Может быть я не нашла данной функции, а может быть это просто потому, что программа - бета.